WASHINGTON, DC — Les Américains continuent de classer l'immobilier comme le meilleur investissement à long terme parmi six options. Trente-six pour cent choisissent l'immobilier, suivi des actions ou des fonds communs de placement (22 %), de l'or (18 %) et des comptes d'épargne ou des CD (13 %). Relativement peu d’Américains pensent que les obligations (4 %) ou les cryptomonnaies (3 %) sont les meilleurs investissements à long terme.
Le pourcentage d’adultes choisissant l’immobilier est similaire à celui d’il y a un an, mais ils sont plus nombreux à identifier les actions et moins à citer l’or comme le meilleur investissement cette année. Les actions étaient plus élevées qu’aujourd’hui en 2021, lorsque 26 % les ont choisis, tandis que l’or est revenu à des niveaux plus habituels après une augmentation l’année dernière.
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Les derniers résultats sont basés sur l'enquête annuelle de Gallup sur l'économie et les finances personnelles, menée du 1er au 22 avril. Depuis 2011, Gallup demande aux Américains de choisir parmi l’immobilier, les actions, l’or, les comptes d’épargne et les obligations comme meilleur investissement. La crypto-monnaie a été ajoutée en option en 2022.
L'immobilier arrive en tête de liste chaque année depuis 2014, avec entre 30 % et 45 % (en 2022) le choisissant. Dans 2013, l'immobilier est essentiellement à égalité en première position avec l'or et les actions ; il traînait l'or dans 2011 et 2012.
La tendance historique des Américains à choisir l'immobilier comme meilleur investissement à long terme est conforme à leurs attentes habituelles en matière de hausse de la valeur des maisons locales.
Des enquêtes antérieures menées entre 2002 et 2010 qui n’incluaient pas l’or comme option considéraient généralement l’immobilier ou les actions comme le premier choix. Cependant, plusieurs Enquêtes 2008-2010 ont montré que les comptes d'épargne finissaient en premier ou étaient à égalité au premier rang. Ces sondages datant de la Grande Récession ont été menés à une époque où la valeur des logements et des actions subissait de lourdes pertes, rendant la sécurité des comptes d’épargne attrayante pour les investisseurs.
La performance récente de l’immobilier et des actions explique probablement leur position élevée sur la liste cette année. Les valeurs immobilières aux États-Unis sont en baisse par rapport au niveau record du quatrième trimestre 2022, lorsque le prix de vente médian des maisons était de 479 500 $. Elles restent cependant bien au-dessus des valeurs moyennes du début 2021 et d’avant. La valeur des actions a également atteint de nouveaux sommets cette année, selon les principaux indices boursiers américains.
Les adultes à revenus élevés et faibles divergent sur la valeur des actions et des comptes d’épargne
Les Américains, quel que soit leur niveau de revenu, perçoivent l’immobilier comme un meilleur investissement que les autres options. Cependant, les personnes de différents groupes de revenus ne sont pas d'accord sur la valeur des autres investissements, notamment les actions et les comptes d'épargne.
Alors que 31 % des Américains à revenus élevés déclarent que les actions constituent le meilleur investissement, 14 % des Américains à faibles revenus sont d’accord. Les Américains à faible revenu sont plus susceptibles de choisir l’or (23 %) ou les comptes d’épargne (20 %) que les actions. Seulement 7 % des Américains à revenus élevés pensent que les comptes d’épargne sont le meilleur choix pour les investisseurs.
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Au-delà des variations entre les groupes de revenus, il existe une différence constante entre les partis politiques dans la perception de la valeur de l'or. Actuellement, 27 % des républicains choisissent l’or comme meilleur investissement, contre 7 % des démocrates et 18 % des indépendants. L’année dernière, 38 % des républicains ont nommé l’or, contre 12 % des démocrates et 27 % des indépendants.
Pour chaque année de tendance, à l’exception de 2013, les Républicains ont été nettement plus susceptibles que les Démocrates de dire que l’or est le meilleur investissement. Toutefois, l’écart entre républicains et démocrates s’est considérablement creusé depuis 2020.
Au cours des cinq dernières années, les républicains ont également divergé des indépendants en termes de vision de l’or. Entre 2012 et 2019, les républicains et les indépendants étaient à peu près également susceptibles de choisir l’or comme meilleur investissement.
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Les membres de presque tous les sous-groupes clés sont plus susceptibles aujourd’hui qu’il y a un an de dire que les actions constituent le meilleur investissement et moins susceptibles de dire que l’or l’est. La principale exception à ces tendances se trouve parmi les Américains âgés de 55 ans et plus, dont les opinions sont inchangées par rapport à il y a un an.
Actionnariat détenu à un niveau supérieur
La mise à jour annuelle de Gallup révèle que 62 % des adultes américains ont investi de l'argent en bourse, y compris des actions individuelles, un fonds commun de placement en actions ou un compte d'épargne-retraite. Le chiffre est pratiquement inchangé par rapport à l'année dernière mais reflète un retour à des niveaux d’actionnariat jamais vus depuis la Grande Récession de 2008.
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La détention d'actions est fortement corrélée au revenu. La grande majorité (87 %) des Américains aux revenus élevés, c'est-à-dire ceux dont le revenu familial annuel est de 100 000 $ ou plus, possèdent des actions. Cela se compare à 25 % des Américains à faible revenu (ceux dont le revenu annuel est inférieur à 40 000 dollars). Environ les deux tiers des Américains à revenu intermédiaire, soit 65 %, possèdent des actions.
Conclusion
Au cours de la majeure partie des deux dernières décennies, la valeur de l’immobilier a augmenté, et ces augmentations ont été particulièrement importantes entre 2021 et 2022. Il n’est donc pas surprenant que les Américains aient toujours pensé que l’immobilier était le meilleur investissement à long terme, même si d’autres les sources, en particulier les actions, ont également affiché une croissance constante au fil du temps.
La valeur des actions a atteint des niveaux records plus tôt cette année, et ces valeurs plus élevées expliquent en partie pourquoi les Américains sont plus nombreux qu'il y a un an à penser que les actions devraient être le premier choix des investisseurs. Cette hausse s'est produite principalement au détriment de l'or, qui a brièvement été le premier choix en 2011 et 2012, lorsque l'immobilier et les actions n'offraient pas d'aussi bons résultats qu'aujourd'hui.
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